<<不動産会社には何を頼めるの>>埼玉県春日部市の賃貸・売買・管理等は「リリィハウジング」

そうなんですね！

私たちの仕事って何をやっているのか良く分かりませんよね(^^;)

なんだか敷居が高くて・・・とか、ちょっと入りづらいなぁ・・・って思いますよね！

でもご安心下さい、ご相談に関してはすべて無料です！お金がかかる時には必ずご説明いたします。

ただし不動産会社によって仕事内容が違いますのでご了承下さい。

ではご説明いたします。

弊社では、賃貸アパートのご紹介、住宅購入のお手伝い、賃貸駐車場の管理運営・・・この辺は思った通りですよね。

春日部近辺で、アパートや駐車場を借りたいな！と思ったら、住宅の購入を検討したい！と思ったら、まずはネット検索してみてください！

そして気になった物件があったら、メールや電話でお問い合わせください、現地でお待ち合わせでのご案内でも大丈夫ですので、お気軽にご連絡頂ければと思います！

例えば、お祖父ちゃんやお父さんが亡くなって、不動産を相続する事になった場合に、名義変更のために司法書士に依頼する事になりますが、そのお手伝いです。

だいたい普通の戸建て住宅の場合は、司法書士に依頼して相続登記を行うと、１案件で１０万円程度で相続登記が完了します。

「相続税とは関係ないよ！」と思っているあなた！　相続登記は必要な手続きなんですよ！

弊社では、相続登記の後に売却するとか賃貸するとかの用事が無くてもご依頼を承ります、どんどん聞いてください！

水道の蛇口から水漏れがあって直したいと考えているあなた！どこか良い水道屋さん居ないかなぁ～と思ったら、弊社にご相談下さい！

弊社でいつも頼んでいる地元の水道屋さんを向かわせます。

あとは和室の障子を貼り替えや、玄関の鍵の調子が悪いんだけどぉ～と思ったら、弊社にご相談下さい！

親子でやっている建具屋さんをご紹介いたします。

工事内容や工事金額については、直接に工事会社と打ち合わせをお願いしますね！

弊社では大規模な建物メンテナンスから小修繕まで請け負ってもらう提携業者がいます。

不動産業をしていると、大工さん・塗装工事会社とか外構工事会社とか、いろんな工事会社との連携が必要になるんですね。

そして工事を依頼する場合には、目を光らせておかないといけません。

工事会社が手抜きをする？とかでは無く、どのように進めているのか管理をするんですね。

特にリフォーム工事では、現場での判断がたくさん必要になります、そして適切なアドバイスを工事会社にする事が必要なんです。

これも良く相談がありますね。

もう住まなくなった家があるんだけど・・・・弊社では売却だけでなく、賃貸物件として収益を上げる事や、解体して賃貸駐車場にするご提案もいたします。

でもリフォーム代が必要になるんだろうなぁ～～と思ったらご相談下さい！まずは聞いて見なくては分かりませんよ！

経費とのバランスで決めて頂いても大丈夫です。

そのままでいいやっ！となっても全然かまいません(^^)/

建物を取り壊して更地があるんだけど、固定資産税が高くて高くて・・・・

そうなんですね！更地にすると税金が「ぐん～っ」と高くなりますが、これは今の税制がそうなっているのでしょうがないですね！

この場合には、①そのままにしておく！、②売却する！、③活用する！、となりますが、まずは相談して下さい！

活用案とか、売却金額とか、造成工事金額とか、収益額の概算とか、いろいろとお話できると思いますよ。

弊社は損害保険代理店も併設しております。

住宅の購入時に入っていた火災保険が満期を向かえてしまったので新たに加入したい！とか

家財保険に入りたいけど、どのくらいの保険料になるのか知りたい！とか

万が一のために、空家にしている建物の場合にも、火災保険にはぜひご加入する事をおすすめします。

保険は色々な種類と内容があって、難しいんですが、解りやすくご説明します(^^)/

ちなみに弊社では自動車保険は扱えませんのでご了承下さいm(_ _)m